消防水箱的维护和保养需要从多个方面进行，以下是一些主要的注意事项：

　　维护保养要求

　　布局与间距：水箱间、水箱与墙壁间的净距不宜小于0.7m，有浮球阀的一侧水箱与墙壁间的间距不得小于1.0m；水箱顶至建筑结构较低点的净距不得小于0.6m，水箱至楼板的净距不宜小于0.8m，一般采用1.0 - 1.5m，以保证管道连接和水箱检修的需要。

　　管道设置：消防水箱需设置进水管、出水管、溢流管、放空管、通气管、水位信号装置、人孔。进水管利用管网压力进水时，入口处应设浮球阀或液位控制阀，数量不少于两个，口径应与进水管管径相同；出水管上应设止回阀；溢流管宜从水箱壁接出，出口处应设网罩，并采用间接排水或断流排水的方式；放空管应从消防水箱底部接出，并安装阀门；通气管安装在水箱顶部，可直接伸至室外，不得设置在有害气体的场所，且通气管上应设滤网。

　　安装环境：消防水箱应设置在便于维护、通风良好、不结冰、不受污染的环境。

　　日常检查

　　水位检查：每日检查消防水箱的水位，确保水箱中的水位在正常范围内。如果水位过低，需及时补充水源。

　　外观检查：查看消防水箱的外观是否完好，有无脱落、锈蚀等情况。同时检查水箱间、水箱与墙壁间的通道是否通畅，有无阻碍。

　　阀门状态检查：确认进水管、出水管、泄水管阀门处于开启状态。此外，要每季度检查浮球阀，手动按下浮球阀时应出水，松开后水流完全停止，连续操作2次应正常。

　　防虫网检查：检查溢流管和通气管上的防虫网是否有锈蚀或破损。信号装置检查：查看水位信号装置是否完好，显示是否正常。

　　定期检查

　　季度检查

　　环境检查：检查水箱周围有无可燃物，有无造成腐蚀和污染的物品，同时查看水池（箱）内冬季有无结冰现象。结构检查：检查承重结构、孔口、基础、检修通道或梯子是否有明显损害或破损情况。对于金属材质的水箱，还应检查有无自身腐蚀；对于玻璃钢材料或混凝土结构的水箱，应检查有无裂缝、渗水等。

　　年度检查

　　检查消防水池、消防水箱等蓄水设施的结构材料是否完好，发现问题及时处理。每年对储存的消防用水进行一次替换，同时清除内部淤泥。

　　此外，每年应使用扭力扳手均匀紧固全部法兰、防水套管螺栓，并在外露螺纹处施涂少量润滑脂保护。检查与水池、水箱连接的法兰、防水套管的螺栓，不应出现锈蚀和渗漏现象。

　　每三年检查：泄空消防水箱储水，在符合密闭空间作业安全的条件下进行1次全面清理，包括水箱内壁、吸水喇叭口、溢流口、排水口、通气口等，焊接钢板水箱应除锈补漆，组装水箱应使用扭力扳手均匀紧固全部螺栓。

　　其他维护保养要点

　　水质检测与处理：定期对消防水箱内的水质进行检测，如发现水质恶化或受到污染，应及时采取换水、清洗、消毒等措施。一般建议每6个月对水质进行一次检测。设备维护与更换：对消防水箱相关的设备，如水泵、阀门、水位传感器等进行定期维护和保养，确保其正常运行。对于损坏或老化严重的设备，应及时更换。

　　记录与报告：每次检查和维护后，应详细记录检查结果和维护情况，包括检查时间、检查人员、发现的问题及处理措施等。如发现重大隐患或故障，应及时向上级报告。特殊情况处理

　　寒冷季节：在寒冷地区，要确保消防水箱的水温保持在4℃以上。每月需检查消防水箱、管道上面的保温层，如发现异常应及时向消防主管部门汇报并维修。同时，寒冷季节低温报警系统每月检查一次。采暖季节：采暖季节高温报警系统需每半年检查一次。